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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... ein größerer Anteil des Wendehammers liegen, ohne dass die Bebauung des Grundstücks B beeinträchtigt wäre. Das hilft Euch, dem
Bauamt
kann's egal sein und Eurer Tante tut's nicht weh. MfG Dirk Grafe
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
... wen man sich wenden kann. - Grundstück wurde Anfang der 70er Jahre erschlossen und liegt seitdem brach - Vermessungsdaten, muss ich beim
Bauamt
anfragen und bezahlen? - Bodengutachten ist nicht vorhanden * Im Forum habe ich bereits gelesen das es sinnvoll ist hier vor dem Kauf eines zu machen ...
Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung
... Bodenverhältnisse? - Zu übernehmende Belastungen im Grundbuch? - ... Ich würde mich mal durch die verschiedenen Ämter durchfrage (
Bauamt
, Altlastenkataster usw.) um möglichst viele Informationen zu sammeln
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 46]
... der Siedlung sind mindestens zwei Gestalten, die mit jeder vermeintlichen Unregelmässigkeit und jedem vermeintlichen B Plan Verstoss sofort zum
Bauamt
rennen und Baustopps erwirken. Bei uns keine Chance. Da wir hier über eine Solaranlage Hotzenplotz reden, möchte ich noch anfügen, mir wäre es ...
Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg
[Seite 4]
... 6stellige Zahlen genannt wurden. Der Bauleiter behauptete weiterhin, er habe die vom
Bauamt
noch benötigten Unterlagen (Nachweis der Tragfähigkeit von zertifiziertem Statiker, Baubeginnanzeige) bei der Behörde eingereicht (wir haben die Unterlagen des Statikers nicht erhalten; erst die ...
Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück
[Seite 2]
... hin? Es wird ja oft der Schmutzbereich vor der Treppe und die mangelnde Stellfläche im Schlafzimmer für Kleiderschrank kritisiert. Als wenn das
Bauamt
Eure Bedürfnisse kennt. Gut, wenn Keller im Budget liegt… aber was ich meine: Wandhöhe ist ja max 5,5. Wenn man also mit der maximalen ...
Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?
[Seite 2]
Mit dem Staffelgeschoss wird die max. Traufhöhe von 7m definitiv nicht verletzt. Unser GU und auch wir selbst haben mit dem
Bauamt
Rücksprache gehalten und uns wurde bestätigt, dass wir das Haus so bauen können. Das Staffelgeschoss zählt nicht als ein vollwertiges Vollgeschoss, wenn max. nur 3/4 ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
[Seite 27]
... enden, falls es Dich interessiert. Unser Architekt scheint "guter Hoffnung" zu sein, da wir kostenfrei ein neues Baugesuch von ihm erhalten, wenn das
Bauamt
ablehnt. Vielleicht hat er ja auch mit dem
Bauamt
telefoniert
Neubau Einfamilienhaus ca. 190m² mit Doppelgarage ohne Keller - Entwurf Nr. 3
[Seite 2]
Wir wohnen hier sehr ländlich und der Bebauungsplan ist schon relativ alt (laut
Bauamt
wäre ein neuer Plan zu teuer). Bei einem Gespräch im
Bauamt
wurde mir mitgeteilt, dass Sie mir nichts verwehren können, was ein Jahr vorher anderen schon genehmigt wurde. Von 20 Häusern sind 8 Häuser mit zwei ...
Gauben Abstand Außenwand oder Dach
[Seite 2]
... um 90 Grad gedreht verwenden wollt, als es Giebel und Dach vorgeben. Siehe mein Vorschlag #7 Aber meine/unsere Meinung soll Dich nicht abhalten, zum
Bauamt
zu gehen, obwohl mM nach Ihr dort mehr zerreden könnt als Euer Architekt argumentieren kann. Ich sehe das Argument eher in den ...
Bauplan 160m² Wohnfläche und Sattledach - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
Ja, aber auch in der von mir interpretierten Aussage hättest du mancherorts Recht. Unser GU hat uns erzählt, dass hier in der Region jedes
Bauamt
den Gesetzestext anders interpretiert. Bei einen darf das Grenzbauwerk (Garage) die 3m Höhe nicht überschreiten, egal wie breit die Garage ist, bei ...
Meinung zu diesem Grundstück erwünscht!
... Rat Also grundsätzliches, auch wegen dem "Schnitt" des Grundstücks etc. Ach ja, ich fahre morgen natürlich wieder direkt zum
Bauamt
, um mir "böse" Überraschungen zu ersparen.. hat sich ja bewährt
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 6]
... einen Schnitt? Haus? Grundstück? Die Möglichkeit Stockwerke zu versetzen haben wir eben nicht. Den Plänen sind drei Monate Gespräche mit dem
Bauamt
voran gegangen und drei Architekten haben sich versucht (und sind gescheitert). Es gibt mehrere Gartenebenen und eine wird aufgeschüttet um eine ...
Grundrissentwurf - Was meint ihr dazu?
[Seite 12]
Danke schön. Das Abtragen(auch kein Denkmalschutz) wurde mit
Bauamt
schon im Vorfeld geklärt. Wir wohnen in dem Haus schon 13 Jahre. Das war ja auch sehr schwer sich zu entscheiden, das Haus abzutragen. Wir haben leider in den letzten 3 jahre nichts passendes gefunden. Kleines Ort, wenig Angebote ...
Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss - Feedback/Diskussion/Tipps/Ideen
[Seite 3]
... ist eingetroffen. Natürlich ist es immer noch im Grunde das gleiche Haus, unser Architekt hat die Form (Staffelgeschoss mit Flachdach) mit dem
Bauamt
endgültig (mündlich) abgestimmt. Es ist ein mittelgroßer Vorort mit einem angenehmen Verhältnis zwischen Bauherren, Architekten und
Bauamt
...
Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930
[Seite 18]
Gerade eben habe ich die Grundrisse erhalten - die mussten beim
Bauamt
erstmal aus dem Archiv gekramt werden. Stelle ich bald hier online. Frage vorab: Das äußere Mauerwerk in EG und DG ist zweischalig, 30 cm Stärke. Energetisch vermutlich als kompletter Reinfall zu bewerten ...
OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle
[Seite 2]
Hallo, zu 1.) Das Grundstück, das uns von Okal Haus vermittelt wurde und wir gekauft haben, ist ein Neubaugebiet. Nach Rücksprache mit dem
Bauamt
liegt es innerhalb eines Bebauungsplanes. zu 2.) Nein. zu 3.) Die Frage verstehe ich nicht, was meinst mit "...erschlossen (Infrastruktur)"? Laut Okal ...
Suche Infos zu meinem Massa Haus
Den Hersteller gibt es noch, und der sollte seine Modelle (wieder)erkennen. Und eine Bauakte wird es natürlich beim
Bauamt
geben, denn "fertig" hin oder her, einen Bauantrag mit Standsicherheitsnachweis wird es ja wohl gegeben haben.
Grundriss für unschöne Grundstücksform
[Seite 5]
... etwas auch leisten können muss. Von der Stange gibt es so etwas nicht, nur vom Architekt. Der ist übrigens auch Mittelsmann zw Bauherr und
Bauamt
und holt das beste aus dem Bebauungsplan heraus. Ich spreche von Architekt und nicht von einem 1999€-Pauschal-Planer in Halbtagsarbeit. An ...
Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?
[Seite 3]
... Wir stellen einen Antrag auf Genehmigungsfreistellung und bauen ohne Bauantrag. Ich werde im Vorfeld bei der Erledigung von Ausnahmegenehmigung dem
Bauamt
erneut ankündigen, was ich genau bauen möchte. Wenn mein Vorhaben nicht unter Einzelhaus fällt, lass ich mir erklären warum, wie so, weshalb ...
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 27]
... zusammen 145m² bebaute Fläche. Bisher konnte dies ja aber noch niemand glaubhaft begründen. Wäre hilfreich, wenn der/die TE einfach mal beim
Bauamt
fragt. Ich fürchte ja eher so: Haus 105 Garage 38 Wege 42 / 2 = 21 wären 164 = 8,25m² zu viel. Mit etwas Schieberei schaff ich es auf Haus 102,5 ...
das naechste Grundstuecksangebot...
... auch schwieriger, abgesehen davon, dass die Gebäude dann auch tatsächlich sehr eng zueinander stehen. Das muss man dann ggü. dem
Bauamt
sorgfältig argumentieren und die Feuerwehr muss dem zustimmen bzw. die Rettung/Zuwegung im Brandfall gewährleistet sein. NDS ist afaik auch noch auf dem ...
Bauen mit einem Kniestock von 50cm?
[Seite 2]
... ktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das
Bauamt
akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
... oder abgetragen wird würden wir gerne wissen - wie man so ein Projekt überhaupt anfängt. Kontakte zu unserem eher strengen
Bauamt
haben wir nicht. Im Bauarchiv der Stadt gibt es nahezu keine Unterlagen zum Haus. Auf dem Bebauunsplan der Stadt existiert dieses aber (Außenbereich). - Gibt es ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympatisch kleinen Grundstück
[Seite 3]
Die Zeit bekommt ihr. Lasst aber bitte den Technikraum / Eingang / Treppe und die Außenwände stehen sonst dauert es weitere 8 Monate beim
Bauamt
:-) Bin über jeden kontruktiven Innenraumvorschlag wie mit dem Klo dankbar. Technikraum ist an der Stelle weil dort alle Hausleitungen / Strom,Wasser ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 5]
... Wohnung, die eigentlich nicht viel bietet. klar wäre, wenn man dann mit der Baulichkeit anfängt, also Anfrage ans
Bauamt
, Gespräch mit Architekt und dann hier mit Fakten ankommt. Der Architekt (oder BU) als Fachmann müsste imho schon mit ins Boot geholt werden, damit die laienhafte ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... einzuholen, da er es für sehr riskant hält, die Entscheidung selbst zu treffen. Müssen wir für solche Abklärungen vom
Bauamt
einen Architekten beauftragen? Das Problem ist auch, dass es mehrere Wochen dauert, um eine Antwort vom
Bauamt
zu bekommen und das Land wird wahrscheinlich schon weg ...
2. Rettungsweg Dach Außentritt erforderlich?
... sofern erforderlich - auch nachrüsten, wir wundern uns allerdings, dass diese nicht bereits vorhanden sind. Wie/wo (Ansprechpartner?
Bauamt
? Feuerwehr? Dachdecker?) können wir klären, ob wir hier nachrüsten müssen und wie das dann genau aussehen muss? Danke und schöne ...
Sanierung Kosten
[Seite 5]
... hat es andere Preise, als in Düsseldorf. Auch weiß Niemand genau um den Zustand der Immobilie. Wenn es denn zulässig ist. Schon einmal beim
Bauamt
nachgefragt? Da wir gerade 2 Einfamilienhaus sanieren, kann ich Dir sagen, daß "vorher" immer durch "nachher" überholt wird. _Vorher_ schätzt der ...
Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?
Warum klärt ihr die Dinge nicht vorher? Wir hatten uns auch mit Architektin und
Bauamt
auf dem Grundstück getroffen und sind die Entwürfe der Architektin durchgegangen. Hier konnte das
Bauamt
schon mal Bedenken und Einwände einbringen, die wir entsprechend aufgenommen haben. Um ganz sicher zu ...
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