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[ keller] in Foren - Beiträgen

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... baust bist du schon bei 375.000€. Und da ist nichts dabei, kein Grundstück, keine Schaufel Erde bewegt (du willst einen Keller, vergiß das nicht), kein Notar, kein Grundbucheintrag, kein Architekt - vom Garten mal ganz zu schweigen. Und der Keller kommt mit 60.000 - 100.000 (je nach ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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Keller macht Sinn bei kleinem Grundstück Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer können nach unten 3. Kinderzimmer? Arbeitszimmer das regelmäßig genutzt wird? Lichtschacht macht nicht so hell wie Oberirdische Fenster Budget? Keller kostet zumal der Hang komplett fehlt 1600 Euro da kann man ...

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... haben wir eben auch gesehen, ist ja nicht so als hätten wir auf einem großen Grundstück nicht wahrscheinlich des Lieben Preises Willen auch ohne Keller gebaut Danke für deine Mühe! Der Vorschlag sieht auch echt gut aus. Das einzige was ich immer kritisch finde ist die Treppe direkt neben dem ...

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... heute mal mit dem Planer gesprochen und ihm unsere "Probleme" geschildert, auch noch einmal gefragt, ob und wenn ja welche Alternative er ggü Keller wüsste. Er sagte er schaut mal, wie man das bei dem Grundstück evt. auch mit (wie ihr alle bereits schriebt) evt.2 Vollgeschossen + Dachgeschoss ...

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... Muss gestehen, dass ich mich mit Kellerpreisen nicht so auskenne: Ist eine weiße Wanne unerschwinglich? Wenn die nötig würde, fällt der Keller dann flach? Mit Keller würden offenbar flache Fenster in den "Keller"-Räumen möglich, wenn Ihr die Treppe am Eingang hinnehmt. Terrasse aufbocken - ist ...

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Weiß nicht. Ändert das irgendwas an der Lichtproblematik im Keller? Sollen da dann Schießscharten an die Decke oder wie soll das aussehen?

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... Optik wird wie ein Turm - Treppe Kopffreiheit - andere Lage, andere Treppe, Gaube - Dachsparrendämmung teurer als Decke OG/DG - Ab Oberkannte Keller teurer (2 Vollgeschosse, mehr Dach) - weniger Nutzfläche (wobei auch unter 1,5 m Höhe Dinge gelagert werden können Vorteile - keine Überraschungen ...

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... mal mit zwei Anässigen in direkter Nähe zum Grundstück (Nordwest und noch tiefer liegend) gesprochen (einmal mit und einmal ohne Keller ). Da waren die Meinungen sehr gegenteilig obwohl es direkte Nachbarn sind. Die ohne Keller meinten, dass sie darauf verzichtet haben, wegen des Wassers. Die ...

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Bei der Grundstücksgröße würde ich definitiv mit Keller planen. Voraussetzung ist, das das Bodengutachten passt. Den Keller würde ich als WohnraumKeller planen und falls das 3.Kind im Anmarsch ist, würde ich ein Kinderzimmer oder das Schlafzimmer in den Keller verlegen (bis das erste Kind ...

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... es auch schon gesagt... Man will die Grundfläche des Hauses klein halten, weil das Grundstück klein ist. Verlegt man nun "Wohnräume" in den Keller, so muss man Fläche opfern für Böschungen und Lichtschächte - weshalb sich wieder der Garten verkleinert! - , und man hat einen riesigen Aufwand ...

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... llen, was das für die Wände bedeuten kann. Bei 38° Satteldach wird das m.E. nichts mit Spitzboden - zu flach. Aber wenn der Keller mit Fenstern ausgestattet und ausgebaut ist, wäre das ja auch nicht nötig

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... übertragen also zwölf oder so, natürlich nicht "gemessen"). Das wäre hier also wirtschaftlich voll im Bereich "Bodenplatte statt Keller" - und umgekehrt würde es grundsätzlich "kein Licht ohne Schacht" bedeuten: kein Hang, kein freiblickendes Fenster, Wohnen nicht ernsthaft ...

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Flachdach mit Dachterrasse auf dem Anbau, ein Turm braucht doch eine Aussichtsplattform . Wenn Einschätzung zu den Höhen so kommt, sehe ich den Keller aber auch führen.

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... 1,50m Auffüllung, noch kleineres Grundstück, keine weiße Wanne notwendig) aus Kostengründen gegen den Keller entschieden

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... hin im neuen Bebauungsplan. Also darauf können wir leider noch nicht spekulieren... Aber ich sehe euer aller Quintessenz - Keller ganz ganz gründlich abwägen bei unseren Gegebenheiten

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Ich würde ja die Planung mit Keller mal auf den Prüfstand stellen. Eigentlich wollt Ihr 4 Schlafzimmer oben + Bad. Dazu Gast + Gästedusche und Allraum. Die Zimmer im Keller werden aus Verzweiflung schon zu normalen Zimmern umgeplant - Böschung in oder her, die bleiben dunkel und der Ausbau des ...

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... das 3x eine Schramme ans Schienbein schlägt kommt der Schuppen. Sehe das bei meinen Eltern und auch Freunden. Vieles wurde wieder aus dem Keller hochgeholt da unpraktisch Wenn Keller sein muß, dann plant das 4. Schlafzimmer dort ein. Auch wenn es ein Bad braucht. Der Keller hat noch Platz der ...

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Familie Maulwurf möchte aber unbedingt einen Keller. Alles andere scheint eher unwichtig. Wir verstehen es ja auch nicht.

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... werden) und 2. Dachschrägen von allen Seiten. Außerdem muss man vom Wohnzimmer immer 2 Etagen laufen. Das würde mich zusätzlich nerven. Unser Keller ist folgendermaßen aufgebaut: Zimmer 1: Waschküche Zimmer 2: Arbeitszimmer + Gästezimmer (in unserem neuen Haus getrennte Zimmer) Zimmer 3 ...

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Also, ich hab mal skizziert. Ohne Keller. Und das ist Mist. Die Grundfläche des Hauses ist wegen des Technikanschlußraumes und ein Büroloch nicht wirklich verkleinert darzustellen. Dazu kommt, dass man bei 3 Zimmer plus Bad nicht gerade einen üppigen Hauswirtschaftsraum ins OG bekommt. Muss aber ...

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

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Wow! Vielen Dank für die Antworten! Also mit dem Hausbau direkt beginnen: Kompletten Keller bauen und Einliegerwohnung. Wenn das fertig ist, habe ich ca. 4 Jahre Zeit um weiter zu machen. Sollte es in den vier Jahren nicht klappen, kann man entweder Änderung beantragen (z.B. gar kein "Rest"-Haus ...

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... erläutern, wieso es so problematisch mit der UnterKellerung der 2-geschossigen Einliegerwohnung ist? Vielleicht habe ich es falsch dargestellt: Keller ca. 140qm komplett. Die Einliegerwohnung steht mit rund 40qm auf diesem Keller. Nutzung des Kellers ist nicht zwingend für Mieter (bzw. Eltern ...

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Ich denke, in die Richtung kann/wird es gehen müssen. Das hatte ich zuerst verworfen, weil man 1) 40-50qm Keller verliert 2) sowieso eine Bodenplatte machen und Loch baggern muss 3) der Aufwand eines Kellerbaus höher ist, wenn Bestandsgebäude ohne Keller anschließen (Untergraben, Setzungen ...

200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück

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... zeigt) habe ich unter Umständen gar keine Sonne, wenn der linke Nachbar sein Haus nach hinten setzt. Warum baut ihr eigentlich nicht gleich mit Keller, wenn ihr oberirdisch fast 30 Quadratmeter Abstellräume einplant? LG Sabine

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... oben ist ggf "übrig", falls K3 nicht kommt. Größere Grundstücke waren leider "ausverkauft". Wobei wir lieber ein kleines gekauft hätten mit Keller Möglichkeit. Aber man nimmt was man kriegt Klar ist das Haus im Endeffekt zu groß für das Grundstück, aber wir wollen beide keinen allzu großen ...

... Anzahl Stellplatz 2 Maximale Höhen/Begrenzungen 8m Gesamthöhe (Dachboden wird recht niedrig) Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene + 2 Kinder (derzeit noch klein) + möglicherweise ein drittes Kind Raumbedarf ...

Grundrissplanung: Badezimmer Dusche

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... dann kann man auch gleich mal richtig reingrätschen: Du baust hier 3 Etagen, wovon die unterste trotz einer kompletten Lichtseite nur als Keller genutzt wird. Das ist irre teuer und m.E. eine Verschwendung sondersgleichen. Stattdessen quetschst Du Dich mit dem Elternbereich in den ersten ...

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... ein UG nicht für Kinderzimmer geeignet ist, dann ist das doch in Ordnung oder nicht? Ich möchte ein Büro und einen Hobby / Werkraum im Keller haben. Und beide nicht ohne Fenster. Somit ist kein Platz für Kinderzimmer oder Schlafzimmer im Keller. Das kommt zum persönlichen Empfinden über den ...

Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen

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Frage: Was meint ihr eigentlich zur Deckenhöhe im Keller? Sind aus eurer Sicht die 2,23 i.O.? wenn ich höher gehen würde, würde das die bereits völlig ausgenutzte Traufhöhe nicht beeinflussen da ich dann „einfach“ den Keller tiefer baue ...

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Zurück zum Thema: jemand eine Idee wie der Keller optimiert werden kann?

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